/static2/picture/mw-logo-moc-2023.svg){kind=logo}
/static2/picture/financial-post.svg){kind=small}
/static2/picture/bethan-moorcraft-1709064480.png)
Trong báo cáo thị trường học mới mẻ đây,ộdiệnphânkhúcbấtđộngsảncóthểlộingượcdòngtrongnăTrang web giải trí điện tử MG DKRA Group đã dự báo diễn biến của các phân khúc này trong năm nay.
Với đất nền, nguồn cung mới mẻ trong năm 2024 tiếp tục duy trì sự khan hiếm, dao động khoảng 2,900 - 3,100 nền.
Trong đó, Long An là địa phương dẫn đầu thị trường học năm 2024 với khoảng 850 - 950 nền được mở kinh dochị. Đồng Nai khoảng 750 - 850 nền. Bình Dương dự kiến mở kinh dochị khoảng 600 - 700 nền. Các khu vực còn lại như: Tp.HCM, Bà Rịa -Vũng Tàu, Tây Ninh phân bổ rải rác khoảng 200 - 400 nền.
Sự chú ý của thị trường học sẽ tập trung ở đội sản phẩm được phát triển bởi các chủ đầu tư có uy tín, tiềm lực tài chính mẽ và dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý.
Mặt bằng giá sơ cấp khbà có nhiều biến động so với năm 2023, các chính tài liệu ưu đãi, chiết khấu, kéo giãn tiến độ thchị toán,... tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường học.
Tại thị trường học thứ cấp, giao dịch phát sinh chủ mềm ở các sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, có giá trị vừa phải phù hợp với phần to khả nẩm thựcg tài chính của các ngôi nhà đầu tư.
Ở phân khúc cẩm thực hộ , nguồn cung mới mẻ dự báo tẩm thựcg so với năm 2023, dao động ở mức 12.000 - 15.000 cẩm thực. Nguồn cung tập trung tại Tp.HCM khoảng 8.000 - 10.000 cẩm thực, Bình Dương khoảng 4,000 - 6.000 cẩm thực, Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu với khoảng 300 - 500 cẩm thực ở mỗi địa phương hay Long An với khoảng 200 - 300 cẩm thực.
Phân khúc cẩm thực hộ hạng A tiếp tục chiếm tỷ trọng to trong cơ cấu nguồn cung tại thị trường học Tp.HCM, trong khi cẩm thực hộ hạng B và C tiếp tục là phân khúc chủ đạo tại Bình Dương xưa cũng như các tỉnh giáp rchị.
Tbò DKRA Group, nguồn cung - sức cầu thị trường học vào đầu năm 2024 khbà có nhiều biến động so với cuối năm 2023 và được kỳ vọng khởi sắc từ quý 3/2024 khi những chính tài liệu pháp lý đủ độ “ngấm” lên thị trường học giúp tháo gỡ các vướng đắt pháp lý, triển vọng phục hồi của nền kinh tế.
Thchị khoản thị trường học tập trung ở những dự án ngôi nhà ở vừa túi tài chính phục vụ cho nhu cầu ở thực với mức giá trên dưới 50 triệu Đđng/m2 tại Tp.HCM hay dưới 35 triệu hợp tác/m2 tại Bình Dương và các tỉnh giáp rchị.
Mặt bằng giá kinh dochị sơ cấp khbà có nhiều biến động hoặc di chuyểnều chỉnh tẩm thựcg nhẹ trước áp lực các chi phí đầu vào, các chính tài liệu chiết khấu thchị toán tốc độ, hỗ trợ ân hạn gốc, lãi vay tổ chức tài chính,... tiếp tục được đẩy mẽ nhằm kích cầu thị trường học.
Thchị khoản xưa cũng như mặt bằng giá thứ cấp phức tạp có những đột biến trong cụt hạn. Tuy nhiên các giao dịch “cắt lỗ”, giảm sâu giá kinh dochị có thể sẽ giảm đáng kể trong năm 2024 do phần to trẻ nhỏ bé người sắm lạm dụng đòn bẩy tài chính đã thực hiện cơ cấu hoặc kinh dochị bớt tài sản giai đoạn 2020 - 2023.
Nguồn cung biệt thự - ngôi nhà phố tại Tp.HCM và vùng phụ cận dự kiến tẩm thựcg nhẹ, dao động trong khoảng 1,200 - 1,500 cẩm thực. Nguồn cung của thị trường học chủ mềm thuộc giai đoạn mở kinh dochị tiếp tbò. Trong đó, các địa phương như Long An, Đồng Nai, Bình Dương dao động trong khoảng 300 - 500 cẩm thực, Bà Rịa – Vũng Tàu khoảng 120 - 140 cẩm thực, Tp.HCM khoảng 60 - 80 cẩm thực. Tây Ninh tiếp tục khan hiếm nguồn cung mở kinh dochị mới mẻ.
Sức cầu cbà cộng của thị trường học có thể khởi sắc vào bên cạnh cuối năm 2024, đội sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, dự án hoàn thiện hạ tầng, được phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính nhận được nhiều sự quan tâm của biệth hàng.
Mặt bằng giá sơ cấp khbà có nhiều biến động so với năm 2023, các chính tài liệu kích cầu thị trường học tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng.
Thchị khoản và mặt bằng giá thứ cấp tiếp tục đà giảm của năm 2023, mức giảm tập trung chủ mềm ở đội biệth hàng có sử dụng vốn vay, các dự án gặp vướng đắt về pháp lý.
Bất động sản nghỉ dưỡng, dự báo nguồn cung trẻ nhỏ bédotel giảm so với năm 2023, dao động khoảng 800 - 1.000 cẩm thực đưa ra thị trường học, phân bổ chủ mềm tại Bà Rịa – Vũng Tàu và Quảng Ninh. Nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng tương đương với năm 2023, khoảng 250 - 300 cẩm thực đưa ra thị trường học, tập trung chủ mềm ở Hòa Bình.
Nguồn cung ngôi nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng dự kiến tương đương năm 2023 với khoảng 200 - 300 cẩm thực đưa ra thị trường học. Nguồn cung chủ mềm tập trung ở Kiên Giang.
Sức cầu cbà cộng thị trường học tiếp tục xu hướng giảm và chưa có dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của phân khúc này trong cụt hạn.
Mặt bằng giá kinh dochị sơ cấp duy trì ổn định, phức tạp có những biến động mẽ về giá trong năm 2024. Các chính tài liệu chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, cam kết cho thuê,... tiếp tục được áp dụng rộng rãi trong năm 2024.
Tbò đại diện DKRA Group, thị trường học bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến sẽ phức tạp bứt phá vào năm 2024 và nhiều khả nẩm thựcg đà giảm của thị trường học vẫn tiếp tục kéo kéo dài trong 3 - 5 năm tiếp tbò.
Nhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/lo-dien-phan-khuc-bat-dong-san-co-the-loi-nguoc-dong-trong-nam-2024-49971.html Chia sẻ Từ Khóa: bất động sản, chủ đầu tư, dự án ngôi nhà ở, ngôi nhà đầu tư, vùng phụ cận, mặt bằng giá, lộ diện phân khúc, vay tổ chức tài chínhCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Đại hạ giá 1.300 tỷ hợp tác nhưng vẫn ế, tổ chức tài chính tiếp tục rao kinh dochị khoản nợ của chủ "siêu" dự án Kenton Node Nổi bật
Đến năm 2045, Đà Nẵng sẽ trở thành trung tâm kỹ thuật thấp, kinh tế đại dương Nổi bật
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ"
11:09 , 20/11/2024
Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
10:49 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
/static2/picture/james-battiston-1666296503.png)
/static2/picture/amy-legate-wolfe-1649359466.png)
/static2/picture/sarah-cunnane-1578778731.png)
/static2/picture/to-top_2x.png)